分手后前女友仰望我登顶第397章 土地议价

两人谈兴正浓笑声不时在屋内回荡气氛融洽。

林宇端起茶杯轻抿一口润了润嗓子随后目光诚挚地看向张扬：“县长咱们刚才聊得那叫一个痛快对楼盘开发的思路也愈发清晰。

不过呢我还有个小想法想跟您说道说道。

” 张扬饶有兴致地看向林宇道：“林总但说无妨咱们今天就是敞开了聊把云栖县房地产发展的事儿好好规划规划。

” 说实话张扬也愿意在这方面沟通。

林宇清了清嗓子认真道：“县长您也知道房地产行业里土地成本那可是大头。

现在很多地方为了增加财政收入土地出让价格一个劲儿地往上涨。

土地价格高了开发商为了保本盈利只能提高房价。

可房价一高老百姓买房的压力就大了这也不利于咱们云栖县吸引人口、发展经济啊。

” 说实话说出这话时林宇有些担心他不晓得眼前这位县长是不是也打算用土地来换取财政收入。

真要如此的话以后华远置业在云栖县可就难喽。

其实也不是没有破解办法提升房价可眼前这位能让吗？ 显然不现实。

既不让房子涨价地价又涨最后华远置业的后果只能是破产哪怕把所有房子都卖出去依然面临破产局面。

所以这个一定要事先说好最起码要得到张扬的保证才行。

在他看来最起码三年内张扬不会离开云栖县。

张扬微微点头他自然清楚土地价格与房价之间的紧密联系也明白林宇这话背后的深意。

这是在要他的保证。

林宇接着说道：“所以啊县长我希望县里在土地出让方面价格能合理一些别跟其他地区盲目攀比一个劲儿地抬高价格。

这样我们开发商也能有更多的空间去控制房价做出真正让老百姓买得起、住得好的房子。

” 张扬爽朗一笑双手一摊：“林总你这想法跟我可是不谋而合啊！ 我一直觉得云栖县的发展不能只盯着土地出让那点儿钱。

咱们得把眼光放长远些通过合理的土地价格吸引更多的开发商进来把房地产行业发展起来带动周边产业吸引人口流入。

人口多了消费就旺了经济自然就活起来了。

到时候县里的财政收入那还不是水涨船高？” 林宇眼中闪过一丝惊喜他没想到张扬如此干脆地就支持了他的想法连忙说道：“县长有您这话我心里可就踏实多了。

您是不知道之前我去其他地方谈项目一提到土地价格那些官员就跟我打太极要么说土地资源稀缺要么说这是市场定价根本不跟我们开发商商量。

搞得我们开发商也很为难房价高了卖不出去房价低了又亏本。

” 这话不假。

不要以为房价高是房地产商所掌握实际上是某些人来掌控不然为什么很多房地产会破产哪怕房子都卖了还不是这方面原因。

被坑了。

在这方面林宇十分小心。

虽然他相信张扬不会坑他可也要说清楚才行。

张扬摆了摆手说道：“林总云栖县跟别的地方不一样。

我是真心想把云栖县打造成一个宜居宜业的好地方让老百姓能在这里安居乐业让企业能在这里蓬勃发展。

土地出让方面县里不会盲目抬高价格咱们会综合考虑市场情况、开发商的承受能力以及老百姓的购房需求制定一个合理的价格。

” 对于林宇的担心可以理解张扬倒没说什么。

企业吗哪个不是为了赚钱？ 他们又不是慈善家欠了一屁股外债成全他人。

林宇激动地站起身来紧紧握住张扬的手：“县长您真是我们开发商的知音啊！ 有您这样的领导我对华远置业在云栖县的发展充满了信心。

我向您保证我们华远置业一定会在云栖县好好干把楼盘品质做到最好为云栖县的城市建设添砖加瓦。

” 拍马屁吗又不要钱况且林宇是真的开心。

房价低好卖赚的不比房价高少土地价格便宜啊。

张扬也站起身来拍了拍林宇的肩膀：“林总我相信你们华远置业的实力和诚意。

咱们携手共进一定能把云栖县的房地产市场搞起来让云栖县成为周边地区人们向往的居住地。

” 两人重新坐下继续深入探讨土地出让的具体细节。

林宇说道：“县长我觉得土地出让可以采取多样化的方式。

比如对于一些大型的楼盘开发项目可以采用分期出让土地的方式。

这样我们开发商的资金压力能小一些也有更多的精力去做好项目规划和质量把控。

” 既然张扬这么好说话林宇把他的想法说出来。

他相信张扬会同意毕竟华远置业在云栖县投入这么大不会赖账。

张扬点了点头：“林总这个建议不错。

分期出让土地既能减轻开发商的资金压力又能保证项目的持续推进。

不过在分期出让的过程中咱们得制定严格的监管措施确保开发商按照规划进行开发不能出现烂尾楼的情况。

” 这也是张扬最为担心的地方。

一旦楼房烂尾老百姓找的是政府而不是开发商。

真要出现这种情况开发商早跑了。

哪怕他相信华远置业不会出现这种情况也要做个防备。

林宇连忙说道：“县长放心我们华远置业最注重的就是信誉和口碑。

一旦拿到土地我们一定会严格按照规划进行开发保证项目按时交付质量过硬。

” 林宇连忙保证。

别看华远置业投资一个亿修建《大明不夜城》实际上这一个亿都是贷款。

搞房地产的现金储备都不充裕。

张扬哪里知晓如果不是资金方面出了问题林宇不会大举进军云栖县。

省里竞争太激烈了比如上次省城拍卖华远置业没有拿到一块地！ 这些地产商都疯了只要能拿到土地疯狂的喊价。

最让人郁闷的是国企进入到房地产来了人家财大气粗华远置业根本不是对手…… 喜欢分手后：前女友仰望我登顶请大家收藏：()分手后：前女友仰望我登顶20小说网更新速度全网最快。

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