鬼才律师劝人自首还被送锦旗第488章 那我问你人家骗谁了

法官同志……正在那里神游天外的案件承办法官张法官闻言一下子回过神来这个称呼现在可不太多见了。

其实仔细想想就知道在某个时期某些势力曾经大规模的对我们的很多名词进行了专门的污名化就比如同志这个词。

以至于后面有段时间很多人都有点说不出这个词不过现在感觉又好多了。

张法官的这些想法也只是在脑子里转了转很快接过合同开始看一边看一边好奇道：“这合同有什么问题吗？” 对面坐着蒋博同样看了过来他之前也算是看过这位周律师的视频很清楚对方经常会用一些所谓“另辟蹊径”的方式来做案子。

比如什么“刑事思维来做民事案件”这在蒋博看来就是在哗众取宠。

所以他在这次之前把这份合同翻来覆去地看了好几遍就是要尽可能地规避可能存在的法律风险别搞出那种官司打到一半人被送进去了的情况。

结果现在好家伙官司还没开始打呢这才庭前会议的证据交换对方就直接要开始了？ 也不知道为什么下意识地蒋博心里开始紧张了起来。

周云这边笑道：“这合同本身就是问题。

” 合同本身就是问题？张法官闻言一愣：“这话怎么说这合同本身……有什么问题吗？” “您看啊张法官这是一份补充协议协议内容其实很简单就是说因为利州城投公司情况特殊所以必须得自己来找第三方公司来做服务。

” “因此要对前期物业服务进行变更排除前期物业公司的管理。

” “这就是合同本身了我说的没问题吧？” 张法官点点头：“没问题你的意思是这些内容有问题？” 周云笑了笑道：“当然有问题了这种性质的合同变更可是涉及了三方的怎么可能两方签了合同就行！” 说到这里周某人转身从自己的包里掏出了几份材料就是之前康得公司的招投标材料以及前期物业服务合同递过来道：“康得公司也就是前期物业公司可是经过了公开的招投标才成为了该项目的物业。

” “为此他们每年都要付给开发商一笔不菲的费用结果呢冒出来一家城投公司说我不要物业服务然后就能直接签个合同把康得公司给排除了？” 蒋博听到这里总算明白了周云的意思心里顿时咯噔一下或者说他之前并没有想这么多。

因为很多时候前期物业一般都是开发商自己的子公司来做所以并不会涉及这些东西。

开发商也经常会直接和那些业主单位签订一些排除物业服务的合同用的比较多的就是银行。

金融系统的要求相对比较高所以一般都是自己请保洁自己请保安的不需要物业的服务。

但这对于开发商来说都是左手倒右手的事里面并不会涉及到什么钱的问题。

可是这里不一样！ 这个业务是康得公司走公开的招投标才拿到的他们要给开发商交钱！ 这也是我们这里所谓物业服务的一个矛盾吧一方面名义上是物业服务听起来感觉好像是公益性质的。

但实际上作为一个公司肯定要以盈利为目的。

也就是说物业公司必须要赚钱如果不赚钱那没人愿意做。

康得公司从开发商那边拿下这个项目要交钱所以他必须得在后面把这些钱都赚回来才行而且还要有盈利。

这是作为一家公司必须要做的。

结果呢你开发商笔一挥人家九百多万的物业费直接没了你说这合同有没有问题啊？ 蒋博这边赶紧开口道：“周律师张法官对于这个问题我要解释一下我的当事人是和开发商签订合同的而开发商拥有写字楼的所有权所以我们当然认为开发商拥有物业服务的处分权所以这个……” “我觉得和我们没关系。

” 周云转身看了看笑道：“蒋律师不要着急我没说这个事和利州城投有关系啊我只是在强调开发商的问题。

” “钱是给开发商的而城投的合同也是和开发商签的这明摆着都是开发商一家的问题和城投是没有任何关系的！” “张法官您觉得呢？” 张法官愣了愣神刚刚好像还在说合同的问题呢结果现在好像已经把开发商板上钉钉了一样。

不过周云的话让他松了口气只要和城投没关系那就没什么大事。

周云这会已经坐下来喝水了他现在就秉持着一点集中优势力量将敌人的弱点给打掉。

开发商就是那个弱点但开发商同样不是死人也会反抗等开发商进去了事情就会变得有趣起来。

到时候究竟能牵扯到哪一步那就不好说了反正周某人这边的要求只有一个……给钱！ 张法官这边开口道：“所以周律师你是觉得这个开发商涉嫌犯罪吗？” 周云放下手中的水杯点点头道：“对涉嫌合同诈骗他们很明确地清楚知道整个项目的前期物业业务都已经给了康得公司这个期限我可以看到是五年。

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