仙人消失之后第1505章 三步走

“这倒是。

”爻王不用自谦。

他在哪里居住哪里就是天水城的中心。

“这回开发新城就不是十几幢、几十幢精舍的小打小闹了可以不用拍卖的方式就定好价格直接出售。

”贺灵川低声道“想维持幽湖别苑的高价附近没人居住可不行。

周边居民多了也能给幽湖别苑托个底儿。

否则已经花了十几万、几十万银子的买家不会太高兴。

” 现在有个青阳当靶子爻王的嫡系们还能冲一冲价格。

但幽湖毕竟没配套没人气时间久了买家们就会觉得不划算了。

爻王看着他微微一笑：“我说最近廷议出现那么多支持天水城东扩的声音呢原来如此。

” 到底还是P股决定脑袋那帮家伙花巨资买了幽湖别苑的精舍除了表忠心之外更希望能保本甚至能升值。

谁不想两全齐美？ “从天水城东门到幽湖也就是一抬腿的事儿没有多远。

”否则贺灵川怎么会选择幽湖来开展自己的计划？ 那地方、那区位再合适不过。

爻王“嗯”了一声：“还是用你说的预……” “预售。

” “要是把新城往那里扩展可是个浩大工程！”扩建城池的难度岂是区区几栋幽湖别苑精舍可比？ 要先做整体规划道路、水系、坊市、居民楼、驿馆、兵营、城墙等等…… 还有神庙！ 天水城早就想扩建了但这事情劳民伤财短期内又瞧不见回头钱加上国库连年亏虚爻王每次提出都有大臣反对。

这几年明明风调雨顺、粮食丰收可是钱呢钱都去哪儿了？爻国的都城、闪金平原最富庶的天水城竟然建不起新城真是滑天下之大稽！ “是啊得花很多钱。

”贺灵川替他说出了言外之意。

大工程意味着高预算意味着多花钱。

爻王看着他一笑起来眼角的皱纹就更深了格外慈祥：“贺岛主可愿参与？” 这小子操刀了幽湖别苑之后心就大了是不？ “您真爱说笑。

”贺灵川才不上他的当“这么浩大的工程哪轮得到我一个外人插手？” 爻国有多排外？重武将军武力高超、战功卓越却因为不是爻人王廷说什么也不让他镇北最后还得青阳出面。

虽说爻国外来人口特别多但本国人、本地人就是看不起他们。

“不拘一格”这四个字真算不得爻国的行事风格。

贺灵川别说插手了只要对天水城的扩张流露出一丝馋意立刻就会引起爻人的警惕！ 那不就前功尽弃了么？ 何况他也看出来爻王对于幽湖别苑的收入分成还是不太满意恐怕不会再让他多插手、多赚钱了。

“我力所能及只是一个小小的建议。

”贺灵川的态度保持谦逊“新城扩建的民宅最多如果资金短缺不妨像幽湖别苑那样开启预售筹得的大量钱款马上就可以投入新城建设。

” 爻王也看到他是如何操作的了将一块空空荡荡、几无人烟的地块卖出了天价。

不就是择机炒作吗？好像没有什么难度。

这就相当于王廷向臣民预支钱款先拿钱再扩建最后才交房。

关键在于怎样让他们心甘情愿不对是抢着掏钱？ “爻国藏富于民国库没钱但天水城民间实在富庶只要大家相信愿景自然愿意掏这份儿钱。

”贺灵川竖起拇指“第一点您得放出风声要重修幽湖行宫要建得又大又好。

” 爻王听得不动声色：“放出风声？” “不错。

您修这个行宫说明您今后会经常住进幽湖。

臣民只要知道这一点就好。

” “其次新城各级官署和公用设施都应该先期规划、第一时间公布。

”贺灵川又道“将公用设施的地块划出来慢慢建设；但与之配套的道路要迅速铺修。

这样一来新城建设看起来就是如火如荼但其实费用不高。

” 爻王抚须道：“又是‘放出风声’又是‘看起来’难道都是假的？” “必然是真的决不可失信于民！但要稳扎稳做不急于一时。

”贺灵川当然矢口否认不然爻王就会产生不必要的联想了。

爻王不紧不慢喝了口甜酒：“到目前为止你的方案还是得花钱。

” 他等着听“怎么填满国库”。

“规划里头要着重点明新城最多只能容纳二十万人。

” “就二十万人？”天水城有百万人口只有前两成可以迁去新城？ “对就二十万人。

”贺灵川竖起第二根手指“且新居民必须有正当收入才能入住新城。

” 爻王微微动容。

以他阅历不难想明白这第二个方法重在创造出“围城”。

百万人口的城池却只有五分之一的人可以入住新城这门槛着实不低。

流民去不了。

穷人去不了。

能住在新城的至少是殷实之家。

“从这时起新城就可以开始售卖官署和公用设施边上的土地了。

”贺灵川轻声道“二十万人以每户五到七人计算只需要建三四万栋屋舍。

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